Sfiato lampeggiante fatto bene

May 08, 2023

Sinossi: Mike Guertin descrive il suo metodo per rivestire gli stivali di ventilazione del tetto, una delle principali fonti di perdite dal tetto. Poiché il collare in gomma della guaina di sfiato è generalmente sottile e sigilla solo il tubo di sfiato, Guertin aggiunge un ulteriore sigillo con nastro EPDM con supporto adesivo butilico. In una serie di fotografie passo dopo passo, mostra come lampeggiare il tubo, come lampeggiare sopra e sotto la padella e come rifinire modellando le tegole.

I tetti generalmente non perdono nel campo delle tegole a meno che non vi sia qualche tipo di danno. Oltre alle dighe di ghiaccio, le perdite si verificano solitamente in corrispondenza delle scossaline attorno ai camini, dei collegamenti tra tetto e parete e penetrazioni come gli sfiati di scarico. Di tutte le chiamate per indagare sulle perdite del tetto che ho ricevuto negli ultimi anni, c'è stato un colpevole principale: gli stivali idraulici. Spesso trovo che il collare di gomma sullo stivale si è rotto o è stato danneggiato da un ramo caduto o da una creatura che mastica la gomma. In alcuni casi, il collare va bene, ma la perdita è dovuta al modo in cui le tegole sono state dettagliate attorno alla scossalina.

Qualunque sia la causa, la perdita può causare danni. Quando il tetto ha una soffitta ventilata sottostante, la perdita di solito si evidenzia come una macchia nel soffitto sotto la soffitta, con pochi danni oltre al muro a secco e alla vernice. Dove la perdita può essere più devastante è sui tetti dove le travi o le capriate sono state isolate con schiuma spray applicata direttamente sulla guaina del tetto. Lì, la perdita può persistere per anni prima che venga notata, facendo marcire la guaina e l'intelaiatura circostante.

Le tegole del tetto di oggi durano molto più a lungo rispetto alle generazioni precedenti. Molti stivali con sfogo d'aria, d'altro canto, non sono migliorati per adattarsi. La maggior parte degli stivali ha un sottile collare di gomma che sigilla il tubo di sfiato. Spesso non c'è alcuna guarnizione aggiuntiva sotto il colletto, quindi se, o quando, il colletto è danneggiato o si rompe, l'acqua può trovare un percorso all'interno della casa. Sia che utilizzi una scossalina di ventilazione standard, come ho fatto qui, o uno dei prodotti premium, esegui il backup sigillando il tubo di ventilazione sulla copertura con nastro adesivo. Lo faccio con strisce larghe 6 pollici di nastro adesivo EPDM non polimerizzato con un supporto adesivo butilico. Il mio nastro preferito per questo è il Form Flash 2 EPDM di Protecto Wrap. È durevole, resistente all'esposizione ai raggi UV e molto flessibile; aderisce e sigilla in maniera aggressiva; e funziona a basse e alte temperature. Avrai bisogno di due strisce di nastro adesivo per fissare il tubo al tetto, ciascuna almeno 6 pollici più lunga dell'apertura del tubo in modo che siano abbastanza lunghe da ottenere una buona sovrapposizione.

Le vaschette per le scossaline degli stivali non hanno un'ampia flangia da sovrapporre alle tegole circostanti. La maggior parte degli installatori sigilla le tegole sulla padella con il cemento del tetto, che potrebbe seccarsi e rompersi (e perdere) prima che sia il momento di rifare il tetto. Invece del cemento, utilizzo del nastro adesivo per estendere il perimetro della padella e sigillarlo alle tegole e al sottostrato per renderlo più resistente alle tempeste. Aggiungo anche una striscia di protezione antipioggia lungo la parte inferiore del fondo della padella per unire il bordo inferiore alla tegola e resistere alla pioggia spinta dal vento. Dopo aver rivestito lo stivale, infilo un ulteriore pezzo di sottostrato sotto il successivo giunto del sottostrato sopra e lo giro sopra la parte superiore della scossalina metallica dello stivale per fungere da controscossalina, in modo che il sistema non si basi solo su legami adesivi per tenere fuori l'acqua .

Mike Guertin è il consulente editoriale di Fine Homebuilding. Seguitelo su Instagram @mike_guertin.

Foto di Matthew Millham.

Da Fine Homebuilding #276

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